Naše apartmány sú ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s rýchlym prístupom do centra Bratislavy.
Sú vhodné pre tých, ktorí ocenia moderný dizajn, vysoký štandard vybavenia a bezpečné prostredie. Vavrin Krasnany Residence je tiež skvelou voľbou pre profesionálov, ktorí potrebujú pohodlné a reprezentatívne bývanie blízko mesta.
Rezidencia ponúka moderné a priestranné byty s vysokým štandardom vybavenia.
Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť, s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a nádherné výhľady na okolitú prírodu. K dispozícii sú aj podzemné garáže a skladové priestory.
Vavrín Krasňany Residence nie je len miesto na bývanie, ale aj komunita, kde sa susedia poznajú a vytvárajú priateľské vzťahy. Spoločné priestory, ako sú záhrady a ihriská, poskytujú ideálne prostredie pre rodiny s deťmi a pre všetkých, ktorí si chcú užívať pokojný a kvalitný život.
Informácie o apartmánoch
Zvislé konštrukcie
Obvodové a vnútorné nosné steny hr. 300 mm a 250 mm – murivo z keramických pálených tehál.
Vodorovné konštrukcie
- nosné vodorovné konštrukcie (stropy a lodžiové dosky) sú navrhované železobetónové monolitické,
- nosné preklady sú buď železobetónové monolitické alebo keramické prefabrikované,
- preklady nad vnútornými dvernými otvormi sú z nenosných keramických prekladov,
- schodisko a výťahová šachta sú navrhované ako železobetónové monolitické.
Vnutorné deliace konštrukcie
- murivo priečok je navrhované z keramických pálených tehál,
- predstienky pre kotvenie sanitárnych zariadení budú realizované z presných tvárnic YTONG, resp. YPOR, alt. zo sadrokartónových platní na nosných kovových profiloch.
Strecha bytového domu je riešená ako plochá strecha s klasickým poradím strešných vrstiev. Finálnu vrstvu tvorí fóliová hydroizolácia mechanicky kotvená, v prípade terás dlažba položená na terče alebo terasová dlažba do lôžka z drveného kameniva. Zateplenie plochej strechy je navrhované z penového expandovaného polystyrénu.
Realizácia strechy, použitie navrhovaných stavebných dielov, prechody cez strešný plášť, musia byť v súlade s technologickými predpismi výrobcov jednotlivých súčastí strešného plášťa!
- Do fasádnych okenných otvorov budú osadené hliníkové, plastové a oceľové výplne so zasklením izolačným trojsklom (Uw 1,0 W/m2K). Okná a balkónové dvere bytov budú plastové, hlavné vstupné dvere a dvere zádveria budú z oceľových profilov, vonkajšie dvere do budovy budú oceľové s tepelnoizolačnou výplňou.
- Vonkajšie parapetné dosky sú z extrudovaného hliníkového plechu hr. 2,3 mm, povrchová úprava komaxit, súčasť dodávky okna
- Vnútorné parapetné dosky – WERZALIT
Objekt bude vykurovaný z centrálnej plynovej kotolne, umiestnenej v technickej miestnosti. V kotolni sú inštalované dva kondenzačné kotle Buderus Logamax plus GB 162 - 80 na zemný plyn s celkovým menovitým tepelným výkonom 2 x 80 kW a celkovým menovitým príkonom 2 x 85 kW a jeden kotol . Buderus Logamax plus GB 162 - 65 na zemný plyn s celkovým menovitým tepelným výkonom 1 x 65 kW a celkovým menovitým príkonom 1 x 65 kW Príprava TÚV bude v zásobníkovom ohrievači vody s nepriamym ohrevom. Do priestoru kotolne bude vzduch privádzaný prirodzeným spôsobom cez neuzatvárateľný otvor veľkosti min. 600 cm2.
Bude zabezpečené vzduchotechnickými jednotkami s rekuperáciou vzduchu. Každý byt bude vetraný samostatnou rekuperačnou jednotkou. Jednotky budú umiestnené pod stropom.
Každá jednotka bude dodaná s kompletnou MaR. MaR zabezpečí základné funkcie:
- Sledovanie a hlásenie poruchových stavov
- Reguláciu množstva vzduchu
- Protimrazovú ochranu
Ovládač bude umiestnený v vstupnej chodbe bytu.
Jednotka bude zložená: z filtrov vzduchu na prívode a odvode, el. predohrievača, ventilátorov s EC motormi, doskového výmenníka (protiprúdového), tlmiacich vložiek. Zariadenie bude spĺňať kritéria Ecodesignu 2020.
Na streche najvyššieho podlažia sa uvažuje s umiestnením fotovoltických panelov ktoré budú v budúcnosti využívané na tvorbu elektrickej energie (40 panelov, cca 16kWp).
Systém fotovoltických panelov na streche objektu bude tvoriť funkčne prepojenú sieť, pomocou ktorej bude vytváraná elektrická energia, ktorá bude lokálne spotrebovávaná na internú spotrebu elektrickej energie bytovým domom a prebytky budú odvádzané do distribučnej siete na základe budúcej zmluvy o výkupe.
Jednotlivé fotovoltické panely budú na streche uložené na nosnej podpernej konštrukcií a nasmerované budú smerom na Juh. Orientácia a situovanie fotovoltických panelov sú navrhnuté tak, aby sa maximalizovalo množstvo vyrábanej elektrickej energie a minimalizovali sa zásahy do jestvujúcich konštrukcií, na ktorých budú panely uložené.
Exteriérové pojazdové a pochôdzne plochy
- chodníky - betónová dlažba,
- pojazdové komunikácie a odstavné stojiská – betónová dlažba alebo zatrávňovacie tvárnice + cestný obrubník ,
Štrkový odkvapový chodník a oddeľovacie štrkové pásy
- praný štrk frakcie 32 až 63mm hr. vrstvy 200mm, oddelenie od trávnatých plôch prostredníctvom parkového obrubníka resp. nopovou fóliou.
